物流产业及物流园区发展构想

查看:[大字体 中字体 小字体]

     物流产业及物流园区发展构想 从目前情况看，关林市场的物流主要是托运部和零散，运输和仓储企业主要服务于物资类企业。我对物流产业发展的基本思路：以服务关林市场为重点打破区域限制，以培育人气为中心，突出招商引资，一手抓基础，一手抓项目。 第一、建立组织和交流机制。其一，建立组织网络。分散是关林市场物流的特点，为此，皂角树、二郎庙、豆腐店、社区、各专业市场等要设立物流专员，建立起组织网络体系。其二，召开仓储业发展座谈会和动员会，探讨交流，宣传政策。其三，建立仓储业供需信息发布制度。需要和市场组实现无缝对接，在重要节点处，设立《仓储供需专栏》，发布仓储供需信息，构建起经营户和仓储单位的供求信息桥梁。其四、成立“物流与联合会”。把协会作为企业和政府的桥梁，强化协会之间的交流推动招商。 第二、货运市场整合升级。目前，服务于关林市场的运输业主要是货运部。其一，我们多次召开货运部业主座谈会，深入沟通交流，探讨方略，增进认同感，出台配套政策。其二，走公司化道路。推动大的仓储户和货运部分别成立储运公司，整合货运线路，实现公司化运作。其三，从自发货运市场起步推进货运市场建设。大多数货运车辆都是占马路经营，经营成本很低，集中建设规范的货运市场会大大提高经营成本，从而推进困难，首先推进自发货运市场为主。其四、深入开展清理整治活动。对非法货运部予以清理整顿，规范整顿后，将这些零散的托运部纳入货运市场内规范管理。 第三，物流园区建设方略。园区规划可以说得很漂亮，要真的做起来必将困难重重，我最担心三个问题：一是投资大、成本高、回收期长，二是没有人气。 我们的基本方略：其一，全国成功的物流中心大多是由货运市场发展来的，将园区建设和货运市场结合起来，货运市场带来了物流中心最根本性的东西---人气。为此我们抓紧跟踪货运示范站项目。 其二，全国成功的的物流中心几乎毫无例外地处于大的交通枢纽位置，我们高度注重打造交通枢纽。强力推进客运中心项目，推进公交始发站项目，铁路专线是发展大物流的重要基础条件，充分利用802库和洛钢铁路专用线。 其三，大量企业入住是物流园区成功运作的关键所在，招商包括二次招商就显得异常重要。要把规划思路转化为可操作的项目，强化项目策划，打造招商平台。适当时候，组织省市大型运输企业、仓储企业物和物资企业等召开物流产业交流会。条件成熟后，组织召开“中国-洛阳  物流产业发展高峰论坛”。 其四，全国的经验表明，对现有物流资源的改造升级要比新建一个园区的成功率高，切实抓好802库和各个集中仓储区的改造升级。 其五，发展企业内部物流。由于是成熟大企业内部物流，那么建成后自然就会车水马龙，例如医药物流园和配送中心。 第四，跟踪好8个物流项目 1、客运中心项目：市一运集团已经决定立项，抓紧跟踪，积极争取国家资金2000万元。 2、货运示范站项目：市运公司、二运公司、一运集团和运管处均有意建设该项目，抓紧跟踪，争取国家资金1000万元。 3、物流中心信息平台项目：我们后勤中心正抓紧跟踪郑州长通物流，引进大型实体物流企业，争取总投资10%的国家资金。 4、威鹏物流项目：我们后勤中心正紧密跟踪该项目，威鹏物流公司拥有卡车2000辆，和中国人民保险联合建立卡车维修中心等，建成洛阳新区卡车保险维修基地。 5、配送中心项目：郭书记推荐了大张配送中心项目，同时跟踪王府井、丹尼斯等大型企业，发展内部物流。 6、医药物流园项目：明康有意购地建设物流园， 801库仓储非常紧张，积极协调鼎信御安和联福药业搬迁入住。 7、二郎庙仓储区升级改造项目：二郎庙北部仓储市场已经形成规模，通过仓储户引进和我区推动，促进货运部向该市场集中。货运部在仓储区域运行，不增加经营成本，实现货运和仓储相互促进，形成相对自发的货运市场。第二阶段是随着规范程度提高，建立起和全国各个货运市场的物流信息联络，逐步走涧西大一物流公司的模式。 8、中储物流中心项目：801库是中储股份（上海证交所）的洛阳分公司，年创税1000万元，企业受到发展空间的严重限制，已经托管诚通香港（香港证交所）的802库。经考察，选中了洛玻或洛钢地块，原因是拥有铁路专用线。中储股份和诚通香港联合，开发现洛钢地块1000亩，发展大型物流中心，建设酒店、住宿、餐饮、房地产开发等完善的配套设施。

----------------------------------------------------------------------------------------------
免责声明：
1、本站文章均来自网络或本站会员发布，均注明出处，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
2、本站转载是出于传播海内外优秀管理理念之目的，纯属公益性质，无任何商业目的。
3、本站转载的所有作品均为公众作品，作品版权归作者本人所有。
4、如本站转载稿件涉及版权等问题，请作者速来电或来函与本站联系（网页下方有联系我们的链接），在此，我们首先向您表示诚挚的歉意，并将尽快予以改正或删除。